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别把房子当茶叶卖
2010-03-13 14:21
分类: 房产

中国地产界最具争议性的人物之一、华远地产董事长任志强说“买不起房子就别指望房子降价!”“买房子其实不是解决居住问题,房子是一种财富,就像钻石戒指一样”,低收入者不是必须要拥有的。

 

看来任先生不食人间烟火久已!

自古以来,“衣食住行”就是中国人最关心的四件事,但是视点却从未听过钻石和这四样事曾经相提并论过。这四件事虽不起眼,但却是关系国计民生的大事,是关系社会和谐,国家太平的关键。任何一个朝代,如果不能顺利的解决这四件事,都无一例额外的走向的颠覆。任先生此语大谬已!这不亚于封建社会的地主们的轻蔑表态,“交不起地租就别指望再种我家的地”。

 

对于现在的中国人来讲,衣、食、行这三个方面,选择的弹性是极大的,既有高档烧钱的数万元一桌的鱼翅鲍鱼宴,又有经济实惠十几元吃饱的自助店。如果没有钱,我们也有自己的生存方式,我们买不起鲍鱼海参,也从没指望这些东西降价,但是我们可以选择街边的成都小吃5块钱一碗的酸辣粉打打牙祭;我们买不起国际名牌,也从没指望这些东西打折,但是我们可以去动物园服装批发市场去淘淘那些好看又不贵的衣服;我们买不起法拉利,宝马也于我们如浮云,但是我们可以选择国产的奥拓或qq、甚至是低碳的自行车。

唯独房子是个例外,普通百姓就算中个500万也不敢买3万一平的高级公寓,而7000一平的限价房也要耗费至少15年的家庭总收入。诚然,任先生曾经说的“虽然房价贵,但是也没看百姓睡在大街上”。之所以没有出现大量的流民在街上流浪,是因为我们很多家庭还在享受着当年福利分房的恩泽,很多家庭还在农村的宅基地上。视点只是想反问任先生“如果中国社会真的到了很多人都只能睡大街,您会安心吗?”

其实,最大的问题就出在政府身上,前几天王健林曾说,“如果不降地价,房价就不可能降下来”。在唯财政收入论的社会形势下,我们的政府机构越来越像一个商贩,靠出卖过活,先是卖矿产,后是卖土地,但是任何资源性资产都是有限的,在这些东西都卖完之后,将来财政收入肯定会枯竭。当年大清朝的时候,我们靠卖茶叶也能把GDP搞到站全世界20%多,但最后却干不过实体经济强大的邻国日本。

现在我们的政府把土地当成了大清朝的茶叶,卖的不亦乐乎,也实实在在的收到了大把的银子,但是我们的民族工业在哪里?制造业的精英在哪里?科级的进步在哪里?视点最担心的就是,当政府现在的土地越卖越少时,目光将转移向农村宅基地,如果拆迁补偿款如果不能得到合理的发放,必将造成失去土地的大量农民涌入城市,在他们买不起房子,又失去生存的根基的时候,矛盾将如何解决?

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